第十五章 同舟x遗物问题x初始资金
在苏木连续列出五六条理由后，高琳妥协了，因为她无法驳斥其中的任何一条。
同时，她也明白自己根本没有讨价还价的资格，自从苏木露了这一手之后，她对苏木的印象已经彻底改观，虽然不知道对方为什么有这么大的本事却选择窝在蓝家当一个上门女婿，但她知道苏木绝对不是她曾以为的那种人，甚至高琳隐隐觉得，如果不是蓝可人的请求，对方都不一定会出手帮她。能有这种高人帮忙，无论对方提出什么条件，只要没有超出底线，她都只有答应的份儿，可以说，苏木就是那最后的一根救命稻草，要么接受自己的命运，要么抓住这根稻草。
第一条这么苛刻的条款她都妥协了，接下来的那些条款，高琳也懒得看了，因为条款实在有点多，密密麻麻的足足有几十条，每一条都又臭又长，念着都拗口，她现在可没耐心一一看完，干脆直接签上了自己的大名。
虽然接触的不多，但这么多天相处下来，高琳发现苏木除了那一张僵尸脸令人敬而远之，性格有点腹黑，说话有点噎人之外，其他的并没有什么不妥的地方，什么五毒俱全，什么残害花季少女，完全没有这方面的迹象。
怎么说呢，眼前这个苏沐跟她调查中的苏沐给她的感觉完全就是两个人。
对那个调查报告上的苏沐，她是嗤之以鼻，但对眼前的这个苏沐，她却不知不觉间已经产生一种信赖甚至依赖的感觉，高琳相信对方不会那么没有下限的阴她一把，或者说对方不屑于做这种事。
苏木看了眼高琳的签名，把合同收了起来。
“好了，既然你已经签字，那么我们现在就是一条船上的人，接下来你将会是公司的全权代表，为了使我们这条船能走的远一点，根据你先前的表现，现在我以公司顾问的身份对你提几点要求，希望你能及时的改正过来，毕竟我们都不希望公司将来因此发生任何的意外。”
“第一，永远保持理性的头脑，就比如现在的你，因为家族的事情，已经完全的失去了冷静，一份合约你竟然看都没看就签字，如果这是一份卖身合同，你该怎么办？如果以后有人拿着这份合同来找你，你是卖还是不卖。所以我希望这种情况不要再出现第二次，草率的决定事后大半都会后悔，这样的行为既是对公司的不负责任，更是对自己的不负责任。”
“第二，所有的合同在专业人士审查通过之前，不要签署，因为有些合同里有很多隐形的陷阱，有时候就连专业人士都很难觉察，更何况是你，一旦落入对方陷阱，会对公司造成无法估量甚至无法挽回的损失。”
“第三，我知道你是信任我才签的字，但我现在要告诉你的是，不要随意的相信任何人，包括我，因为如果情况需要，我会毫不犹豫的出卖你，所以无论何时何地，都要有自己的判断，起码以后你如果被我卖了，不会还在帮我数钱。”
“喂，你什么意思嘛？”高琳有点忍无可忍，这哪里是在给她提建议，简直就是开批斗大会，而且把她批的简直体无完肤。
“第四”苏木继续说着，“在我当公司顾问的期间，不许驳斥我怀疑我，因为你还没有资格。”
“那我什么时候才有资格？”高琳气呼呼的问道。
“等有这个资格的时候你自然就知道了。”苏木说。
“还有几条，你一并说出来吧！”高琳气。
“暂时先这四条，你只要能够完全的遵守这几条，就已经算是成功了一半了。”苏木说。
“.............”
虽然这四条建议里槽点满满，高琳立时就能吐出一堆的槽，但不可否认，苏木说的每一条都正好说在了点子上，简直正中靶心。
默默的把这四条几下后，就听苏木继续说道：“接着，我说一下我们的初期工作。”
“第一，资产统计，做任何项目都离不开资金，所以我们必须统计一下现有的所有资产，公司的资产基本上全部来源于你，所以我要你列一个清单，把你的资产列出来，包括你的现金，公司财产，以及固定资产等都要统计出来，我要根据这些资产来挑选一个可以运作的项目。”
“第二，注册公司，以你为法人新注册一家母公司，你的十八家公司全部作为子公司归拢到母公司旗下，这家母公司将没有具体的业务，只负责运作管理旗下的这些子公司，地址就选在你那幢楼的三楼，名字你自己随便起一个就行。”
“第三，装修，把你的那幢楼从内而外重新装修一番，我不想有人觉得那幢楼在闹鬼。”
“第四，开源，公司既然处于繁华地段，那么你可以把一楼打造成一个小型的美食广场来吸引人气，这样既可以充分利用手里的资源，又可以有一部分额外的收入，如果顺利的话，光是一楼的收入就足够应付公司的日常开支了。”
“先这四条吧，我要你以最快的速度完成，有什么问题么？”苏木说。
高琳还有什么可说的呢，这四条目标明确，条理清晰，目标明确，以她的水平即便想挑，也挑不出什么问题来，有了这四条内容打底，高琳只感觉自己胸中的阴霾不知不觉间一扫而空。
...........
俗话说，有多大的本钱，就做多大的生意，所以做生意之前，第一件要做的就是搞清楚自己拥有的本钱。
看着高琳列出来的那份资产清单，苏木把高琳的资产分成两个部分，一块是收入来源，一块是固定资产。
高琳的收入来源一共有三块，一是她手下的十八家公司，可是家家经营不善，基本上都是负资产，全靠高琳往里面贴钱才勉强维持着，所以公司这一块忽略掉。
二是大楼的租金收入，可是因为环境问题，高琳所有的租客加起来连十个都不到，其中有一大半都拖欠着租金，所以也谈不上什么收入。
第三就是高家每月打进她卡里的零花钱，可是自从得知高家的真面目之后，高琳便打定主意坚决不再动用高家的一分钱，跟家族彻底划清界限，这么一来，这一部分最明显的收入也消失了。
所以此刻高琳能动用的只剩下卡里的一百多万，这点钱可完全不足以支撑起足以改变她命运的事业。
然后就是她的固定资产，汽车，衣服，首饰什么的，可是这些东西的价值缩水的厉害，换成现金太不划算，还是留给高琳自己用。
剩下的就只有那幢楼啦！就目前看来，这才是高琳最核心最有价值的资产。
“你休想。”一听苏木要把这幢楼卖掉，高琳差点跟他掐起来，这可是她母亲留给她的遗物，要是把楼卖了，简直就等于把那份弥足珍贵的感情变卖，这是她无法接受的。
苏木有些头疼，打从一开始，他就已经开始打这幢楼的主意了，虽然知道要说服对方很难，但没想到对方会差点跟他大打出手。
“你是不是误解什么了，你以为你母亲把这幢楼留给你是为了什么，而且为什么单单留给你，而没有给你哥，你想过原因么？难道就是为了让你睹物思人，每天缅怀她么，当然不是，她之所以单单把这幢楼留给你这个女儿就是为了让你不要像她一样再次被命运摆弄，你把它捂在手里，那它就只是一件死物而已，你不但曲解了你母亲的意思，更是浪费了她一番心意，只有把它利用起来才能提现这份遗物的真正价值。”苏木耐着性子解释道。
在苏木的价值观里，那些有价值的遗物，传家宝，这些东西存在的真正价值从来就是为了让在乎的人渡过难关，而继承这些遗物的人却总是愚蠢的把这些死物死死的捂在手里，哪怕穷困潦倒也不撒手，好像变卖就等于玷污了那份感情似的，真是愚不可及，真正的思念从来都是放在心里的。
“再看看你周围的那些高楼大厦吧，这座城市正在飞速的发展着，你个人的思念是抵不住这座城市的意愿的，在这座城市看来，你的楼就是一块疥癣之疾，迟早要被清除掉的。”苏木继续说道。
“一定要卖掉么？”高琳纠结，她第一次发现剥离了高家的光环之后自己是那么的贫穷，甚至要依靠变卖母亲的遗物才能维系她的自由，她不由的陷入了自责，这两年她都干了些什么啊！
“如果你实在不愿意，还有另外一种方法，那就是抵押贷款，只是这样得到的钱有限，同时还得支付银行利息。”一般抵押贷款，银行是不会全额贷款的，只会批准抵押物的价值的50%到70%左右。
“我选择抵押。”高琳毫不犹豫的说道。
总算达成了共识，这也算是迈出了艰难的第一步。
经过银行的核查之后，高琳以这幢楼作抵押从银行贷款八千万，看着躺在银行卡里的那八千万，高琳第一次觉得自己是个有钱人，她还是第一次见到这么多的钱。
有了这八千万打底，所有的项目总算可以开工了。
先是用这八千万做注册资金注册了一家新公司，公司名字叫做新天地。
接着是装修，整幢楼的装修，这可是一个大项目。
那些装修公司一个个的就像是嗅到腥味的鲨鱼一样，一个个汹涌而来。
这下真是刷新了高琳对上届的认知，她只不过是咨询了一家设计公司而已，根本没有把消息漏出去，她很好奇这些公司是怎么得到的消息。
这几天每天都有十几个装修公司的电话打来，搞得高琳不胜其烦，但是僧多粥少，这么多里面她只能选一家合作，至于最后选哪家她实在拿不定主意，这种大项目她从来没有操作过，眼花缭乱的，根本不知道该怎么选择，既怕花了冤枉钱，又怕被人坑，于是连忙又是征求苏木的意见。
苏木一听就给出了意见，把整幢楼分割成几块区域，然后把各个区域竞标，这样大家都能捞到肉吃，又能控制成本，然后让大家相互监督，要是哪一家被发现不合格或者偷工减料，立刻撤掉，谁发现谁上。
高琳把苏木佩服的要死，自己想破头都解决不了的问题，那个家伙竟然随口就给解决了，人与人真的不能比。